主题：市民担心下月卖房多缴税费 彻夜排队就等过户

国五条”给各地二手房市场带来的刺激效应在持续发酵。伴随着人们对于“国五条”落地的预期，为了规避可能缴纳的更高税金，更多的人开始抓紧时间交易，淄博二手房市场也迎来“疯狂”的行情，在房管局大厅里出现了彻夜排队等待过户的现象。

25日21:30许，记者来到淄博市房管局交易大厅，尽管已经下班4个小时，依然是一副热闹的景象，有人在走廊里安放折叠床、躺椅，带来了被褥、方便面、饮料，一副“长期作战”的架势，这些都是等待办理二手房过户交税手续的人。

现场几乎每个人手里都拿着一个印刷的号码，一中介公司的职工孙女士告诉记者，她是18:00左右过来的。“从17:00左右，就有人在大厅外面排队，大厅一关门，就有几个排在前面的人发放印刷好的号码。“大家第二天再按照这个号码排队，领取办税窗口发放的号码。”孙女士告诉记者，由于连日来办理二手房过户的人太多，现在办税窗口每天只发90个号码，这是导致出现这种现象的直接原因。

据了解，进入3月份以来，“国五条”的出台让人们对于二手房交易税费提高的预期增长强烈，交易差价20%个人所得税的效应明显显现出来，很多市民希望抢在政策落地之前交易二手房。从那个时候起，房管局交易大厅就迎来了众多办理二手房过户特别是缴税的人。“前几天还都是早起排队，后来发展到凌晨三、四点钟来排队。但是从昨晚开始，就有50多人在走廊里等着，今天上午还因为插队起了冲突。”在现场排队的二手房中介员工吴先生告诉记者，今天晚上来了100多个人，稍微晚点过来就领不到号了。“发号的人半夜会来查几次‘岗’，如果发现领到号而人不在这里，那么这个号就取消，所以谁也不敢走。”

这种火爆的景象也催生了“畸形”的“商机”，据现场很多中介反应，这两天一些人专门来排队领号，然后向外倒卖。今天上午，一个号已经卖到了500元钱，最高甚至1000元钱。“我知道一个中介公司雇了几十个人来排队，并不是为了办业务，而是为了卖号挣钱。”

为了规避这一现象，记者注意到房管局大厅的楼道里贴出了提示，要求第二天在窗口排队领号时，必须出示房产证。不过，记者仍在现场看到一些受雇来排队的“专业排号人”。“老板让我们过来的，先领了号，明天会有人拿着证来找我们。”一位不愿透露姓名的“专业排号人”告诉记者。

据了解，25日广东版的“国五条”已经出台，市场人士普遍认为，这会更加刺激近期人们的二手房购房欲望，淄博这种彻夜排队的现象可能会持续下去，甚至更加疯狂，直至政策落地。