主题：城市别墅“跨界”游戏，城市高档房形似豪宅

新旧更替之际，总是少不了反思、庆功和总结，我们也因此推出产品风暴系列专题，通过选择一些具有争议性的产品对比，通过打擂台的方式，找出产品变化的轨迹和趋势。上期，我们关注的是“板楼、塔楼”，本期为您奉上“小户、豪宅”的争锋，下期，“公寓、HOUSE”的产品比较希望得到你的关注。

城市高档公寓是新版豪宅的另一个温床。

从产品的硬件条件上很难达到豪宅配置的那些高档住宅，对豪宅客户的觊觎始终没有停止，通过产品上的部分“豪宅化”，实现形似豪宅，从而分流本属豪宅的客户群。比如，在朝阳北路新推出的天鹅湾，其“空中别墅”就很有“豪宅相”。

总高5.6米～5.8米的“三叠式”，3.6米～3.7米层高的“高厅平层”,以及5.1米层高的“LOFT”是这个项目最有特色的户型，通过积极采用标高差，在分割各个空间的同时，与其他空间连续，产生流动性和场景变化。三类产品单户面积迥异,以满足不同客户的需求。总体而言,套型平面强调大开间、短进深的格局规划，确保居住的享受性与舒适度。

空间的连续、场景变化等等，这些本属别墅才可能拥有的产品特质，出现在这样一个定位高档住宅的项目上，在总价相对不高的前提下，吸引豪宅客群并非天方夜谈。