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随着楼市调控组合拳政策效应的持续发酵，越来越多的迹象表明，北京(楼盘)楼市已逐渐步入下行趋势。根据社科院12日发布的报告，受一系列调控政策因素的影响，北京月度房价环比出现首降，5月份整体下跌4.09%。
6月12日，社科院财经战略研究院和社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布5月《住房市场发展月度分析报告》(下称“《报告》”)。《报告》发现，在热点地区严厉的政策调控下，2017年5月热点城市房价涨速整体回落。其中，其中廊坊、北京、天津(楼盘)、深圳(楼盘)、苏州(楼盘)、合肥(楼盘)、郑州(楼盘)等城市，房价环比稳定或下跌。
新房方面，北京新房成交量虽仍保持一定热度，但价格涨幅已连续回落。据机构统计，5月北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2912套，环比4月上涨5.4%，同比2016年5月下降38%，但仍继续保持自去年930新政出台后新房市场的低迷水平。另据国家统计局数据显示，4月份北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比3月份回落0.2个百分点;同比价格方面，4月份北京新建商品住宅价格同比上涨17.4%，涨幅比上月回落3.2个百分点，基本延续今年年初以来持续回落态势。
从供给方面看，受土地供应和环境承载能力限制，各大城市扩大住房供给的潜力普遍不足，长期供求矛盾仍然存在。据此预计，随着资金面的收紧，以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控，多数城市房价短期涨势将得到抑制，前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续下跌，但房价上涨的压力仍然存在。
因此，为进一步稳定房价，短期热点城市应紧持限购、限贷等需求调控政策。长期应通过城市群的发展，逐步缓解大城市住房供求矛盾。
腾源商业广场位于梅李镇东南侧，驱车到梅李镇中心约5分钟路程，以服装业为主，项目位于梅李镇赵市区域，在支王路东侧，海洋泾河北侧位于区域中心，昭示性、认知度比较高，区位优势明显地块两面邻水，一面临主干道，有景观资源且通达性好，周边教育、医疗。金融配套设置较齐全，生活便利。
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随着楼市调控组合拳政策效应的持续发酵，越来越多的迹象表明，北京(楼盘)楼市已逐渐步入下行趋势。根据社科院12日发布的报告，受一系列调控政策因素的影响，北京月度房价环比出现首降，5月份整体下跌4.09%。
6月12日，社科院财经战略研究院和社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布5月《住房市场发展月度分析报告》(下称“《报告》”)。《报告》发现，在热点地区严厉的政策调控下，2017年5月热点城市房价涨速整体回落。其中，其中廊坊、北京、天津(楼盘)、深圳(楼盘)、苏州(楼盘)、合肥(楼盘)、郑州(楼盘)等城市，房价环比稳定或下跌。
新房方面，北京新房成交量虽仍保持一定热度，但价格涨幅已连续回落。据机构统计，5月北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2912套，环比4月上涨5.4%，同比2016年5月下降38%，但仍继续保持自去年930新政出台后新房市场的低迷水平。另据国家统计局数据显示，4月份北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比3月份回落0.2个百分点;同比价格方面，4月份北京新建商品住宅价格同比上涨17.4%，涨幅比上月回落3.2个百分点，基本延续今年年初以来持续回落态势。
从供给方面看，受土地供应和环境承载能力限制，各大城市扩大住房供给的潜力普遍不足，长期供求矛盾仍然存在。据此预计，随着资金面的收紧，以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控，多数城市房价短期涨势将得到抑制，前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续下跌，但房价上涨的压力仍然存在。
因此，为进一步稳定房价，短期热点城市应紧持限购、限贷等需求调控政策。长期应通过城市群的发展，逐步缓解大城市住房供求矛盾。
腾源商业广场位于梅李镇东南侧，驱车到梅李镇中心约5分钟路程，以服装业为主，项目位于梅李镇赵市区域，在支王路东侧，海洋泾河北侧位于区域中心，昭示性、认知度比较高，区位优势明显地块两面邻水，一面临主干道，有景观资源且通达性好，周边教育、医疗。金融配套设置较齐全，生活便利。
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