主题：『房产观澜』 〖天涯头条〗良心开发商吐露内情，教你识破购房陷阱(原创连载)

今天的房价并没有出现实质性下跌，房价仍远远超出民众的购买能力和承受能力。即使房价再跌掉一半，也不过只是回到2009年初期的水平，对于囤地的开发商来说依然是暴利！实际上，过去房价疯狂上涨的根源都是利益集团包括官员和专家在内，基于自身的利益诉求推波助澜，与开发产商合谋造势，推动了房价一轮又一轮的疯狂上涨！特别是城市的大规模拆迁，城中村的改造，新农村的建设等等，无一不是人为的在制造所谓的刚性需求或被动需求，而背后全是一双双贪婪敛财的罪恶之手。

中国房地产从一开始就与居住无关，对中国来说，房地产从来就是政治问题，这里没有所谓的市场，只有真正的权术。可以说，这10年来，地方财政已经成为了名副其实依靠玩弄房地产而获利的“土地财政”，普通购房者早已被中国房地产市场彻底抛弃。白岩松曾尖锐的嘲讽道：“其实在北京也好，或者说是上海也好，对于普通的，绝大多数的中国老百姓来说，生活在这些城市里的老百姓来说，当房价超过1.5万元之后，其实涨不涨跟大家没关系了，大家的注意力恐怕不再关注，你说3万元涨到4万元有什么区别，反正买不起。”

温总理多年来力阻房价上涨的讲话虽然对房地产市场有一定的威慑作用，但真正的杀手锏是中央政府应该对投机炒房或持有多套房产的个人和机构课以重税，对默认或纵容房价疯涨的各级官员实行一票否决，对闲置两年以上的所有土地必须无偿收回，对大量圈地囤地的开发商加大惩罚力度，没收其所有土地增值收入并连同丰厚的土地出让金，用之于经济适用房和廉价房建设。只有这样，房价才能真正合理回归，温总理对人民的承诺才有可能真正实现。