万泽股份涉足经适房 收购西安新鸿业50%股权
2010年08月24日04:27
上海证券报
万泽股份今日公告称，公司拟以2.1亿元的价格受让普益兴公司持有的新鸿业公司50%股权。
一旦交易达成，那么万泽股份将成为新鸿业第一大股东，不过并未取得实际控制权；赛德隆公司和普益兴公司分别持有49%和1%的股权。
公告显示，以7月31日为评估基准日，新鸿业公司账面值为人民币1.35亿元，评估值为人民币4.2亿元，增值2.85亿元，增值率为210.54%。
公开资料显示，新鸿业公司旗下最为引人关注的是鸿基新城项目，该项目占地3789亩，总建筑面积约360万平方米，是西北最大经济适用房项目，据记者向其售楼处电话咨询，其目前的单价约在3400元/平方米-3500元/平方米之间，以此推算，尽管未进行报表合并，其未来能提供的利润相当可观。
根据万泽股份2009年年报显示，去年公司实现营业总收入5.5亿元，实现净利润1442.1万元。
截止到7月31日，新鸿基新城项目已取得国有土地使用权证的土地面积为387.347亩，其余土地正在进行征地拆迁。
————————————————————————————————————
万泽•太湖庄园，位于常州市武进区太湖湾旅游度假区内。距离常州市区约40公里，车程在40分钟左右；距离无锡市区约25公里，车程20分钟左右。距沪宁杭各两个小时车程，为休闲旅游的最佳距离。
太湖庄园住宅用地计划分三期开发，其中一期占地面积332亩，容积率0.36，绿化率50%，总建筑面积11万㎡，分为公建区、A岛、B岛、C岛、D岛、E岛。主要产品类型有公寓、洋房、联排、独栋，规划总户数372户。其中公建区和A岛目前建成，在售。
整个项目以绅士运动为主题，内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、白金五星级酒店、湿地马场、主题商业街及其他高端配套设施。
由于我项目紧邻太湖，出于环境保护的考虑，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带。连同516亩的湿地公园，大大提升了项目的居住品质，降低了建筑密度。
太湖庄园：可以媲美世界八大豪宅区的旅游度假项目，拥有顶级奢华配套：游艇、高尔夫、赛马场、湿地公园、绅士运动会馆、贵族俱乐部等，是中国首屈一指的旅游度假项目，成为世界富豪追逐的领地。
万泽股份涉足经适房 收购西安新鸿业50%股权
2010年08月24日04:27
上海证券报
万泽股份今日公告称，公司拟以2.1亿元的价格受让普益兴公司持有的新鸿业公司50%股权。
一旦交易达成，那么万泽股份将成为新鸿业第一大股东，不过并未取得实际控制权；赛德隆公司和普益兴公司分别持有49%和1%的股权。
公告显示，以7月31日为评估基准日，新鸿业公司账面值为人民币1.35亿元，评估值为人民币4.2亿元，增值2.85亿元，增值率为210.54%。
公开资料显示，新鸿业公司旗下最为引人关注的是鸿基新城项目，该项目占地3789亩，总建筑面积约360万平方米，是西北最大经济适用房项目，据记者向其售楼处电话咨询，其目前的单价约在3400元/平方米-3500元/平方米之间，以此推算，尽管未进行报表合并，其未来能提供的利润相当可观。
根据万泽股份2009年年报显示，去年公司实现营业总收入5.5亿元，实现净利润1442.1万元。
截止到7月31日，新鸿基新城项目已取得国有土地使用权证的土地面积为387.347亩，其余土地正在进行征地拆迁。
————————————————————————————————————
万泽•太湖庄园，位于常州市武进区太湖湾旅游度假区内。距离常州市区约40公里，车程在40分钟左右；距离无锡市区约25公里，车程20分钟左右。距沪宁杭各两个小时车程，为休闲旅游的最佳距离。
太湖庄园住宅用地计划分三期开发，其中一期占地面积332亩，容积率0.36，绿化率50%，总建筑面积11万㎡，分为公建区、A岛、B岛、C岛、D岛、E岛。主要产品类型有公寓、洋房、联排、独栋，规划总户数372户。其中公建区和A岛目前建成，在售。
整个项目以绅士运动为主题，内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、白金五星级酒店、湿地马场、主题商业街及其他高端配套设施。
由于我项目紧邻太湖，出于环境保护的考虑，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带。连同516亩的湿地公园，大大提升了项目的居住品质，降低了建筑密度。
太湖庄园：可以媲美世界八大豪宅区的旅游度假项目，拥有顶级奢华配套：游艇、高尔夫、赛马场、湿地公园、绅士运动会馆、贵族俱乐部等，是中国首屈一指的旅游度假项目，成为世界富豪追逐的领地。