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主题：[今日话题]我和我的小伙伴惊呆了：房贷利率7折难现，85折也会被阉割

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发表于2013-07-23 09:08:32 |只看该作者: 楼主

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【欢迎参加今日话题讨论：房贷利率7折难现，85折也会被阉割，回帖得888银币】

“利率市场化在加速推进，而个人住房贷款利率浮动区间却暂不作调整。此举为抑制投机性购房需求，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。”

“说人话！”

“虽然未来个人住房贷款利率下限仍为基准利率的0.7倍，但是商业银行考虑到资金成本、信贷额度等因素，7折房贷利率优惠短期或难再现。”

　江苏省房地产协会房地产研究所所长李智直言，“房贷利率的调整一直是楼市调控的重要信号，也是重要手段。目前首套房保证利率优惠，二套房不低于1.1倍利率，这种差别化信贷就是楼市保持调控的体现，反映了保障首套房、支持二套房、拒贷三套房的政策。”而如果住房贷款出现比现在更低的贷款利率，可能会加大和投机购房需求，从而对房价稳定不利。

一位国有大行人士表示，“个人住房按揭贷款最低7折的优惠利率，只在2008年前后执行过一阵子，此后几乎没有这么低的利率优惠了。”而且，现在无论是企业客户还是个人客户，只有的客户才有可能享受利率优惠，而目前他所在的银行所能给予的最优惠个人房贷利率就是基准利率的9折，将来可能会有更多的银行取消房贷利率优惠。“所以在一定程度上，房贷利率0.7倍的下限是‘名存实亡’的。”

　中原地产市场研究部总监张大伟预计，下半年首套房贷款利率不太可能再下调，仍将维持目前普遍执行的水平；二套房则将继续执行1.1倍的贷款利率。

看到没有房贷利率7折难现，85折也会被阉割，未来会调整至9折!

政策永远被阉割，买房还有犹豫的时间么？

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房天下网友(过客)

发表于2013-07-23 09:13:35 |: 沙发

啊？？什么情况？看来银行真是没钱了

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蒙在不远处

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发表于2013-07-23 09:14:23 |只看该作者: 板凳

楼主这个消息可靠么？怎么可能85折也没有，上次我朋友贷款就是85折。

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单纯逛逛

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发表于2013-07-23 09:14:53 |只看该作者: 4楼

尼玛，真正利民的政策没一个能实现的！

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房天下网友(过客)

发表于2013-07-23 09:15:01 |: 5楼

我的天哪，这是明摆着抢钱啊，还贷款的日子还怎么活啊。

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房天下网友(过客)

发表于2013-07-23 09:15:33 |: 6楼

9折？靠谱嘛？

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奔三仔仔

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发表于2013-07-23 09:15:59 |只看该作者: 7楼

现在都是各大银行自主调整，这里面的空间范围就大了。

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笑笑贝

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发表于2013-07-23 09:16:32 |只看该作者: 8楼

早买房是明智的选择啊

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房天下网友(过客)

发表于2013-07-23 09:16:57 |: 9楼

由着银行自己搞，怎么可能搞得好？

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我只逛不买

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发表于2013-07-23 09:17:07 |只看该作者: 10楼

不会吧?楼主哪儿来的消息，我觉得这个不可能的，现在不还是85折么？虽然7折没抱什么希望，但是85折还是可以的。

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