最近一段时间，市行政服务中心建设窗口异常繁忙，每天都要为市民办理各类房产登记100多起。今年以来，我市房地产市场呈现了稳定运行的良好态势。
据市房产处统计，今年一季度，我市累计实现商品房销售25.6万平方米，实现销售额10.82亿元。这两项数据与上一季度基本持平，比上年同期分别增长26.92%和38.36%。其中，市区一季度销售商品房13.11万平方米，交易金额7.79亿元，成交量也与上季度基本持平。经初步测算，全市商品房平均价格运行较为平稳。其中，市区多层商品住宅成交均价为4105元/平方米，略高于去年四季度的4063元/平方米；小高层、高层和别墅类高端住宅的平均价位变化不大。
由于税费政策放宽和房贷政策的松动，一季度我市二手房成交量上升明显。截至3月底，全市共成交二手房1266起、20.86万平方米，其中住宅1188起、13.51万平方米。无论是环比还是同比，二手房成交量均有一倍以上的增幅。
我市的房地产供售状况也在持续改善。市房管处的数据显示，今年一季度全市商品房批准预售面积13.46万平方米，其中住宅10.27万平方米、非住宅3.19万平方米。全市共发放预售许可证8张，均在所属镇，市区未有新开楼盘。因此，截至3月下旬，全市待售商品房数量已从去年四季度末的13566套，降至12254套，这将有利于我市房地产市场后期健康运行。
市房产管理部门负责人介绍说，从一季度我市房地产整体销售情况看，君悦逸品尚东、中堂院墅等周边环境好、品位较高的楼盘，始终稳居销售榜的前列。而从实际成交的个案情况看，由房屋位置、质量、品牌等形成的市区商品房价格差距已被市场认可，这将有利于区域性房地产市场长期健康运行。这位负责人分析认为，全市商品房销售量在度过去年前三个季度的较低阶段后，从去年四季度起有所恢复，而今年一季度尤其春节以后，我市商品房的销售形势一直略好于周边县市，并呈现出了持续、稳定的销售态势。其主要原因是部分市民对房产刚性需求的释放以及国家和地方一系列暖市政策的积极作用。目前，在国际金融危机仍在延续且经济前景并不十分明朗的情况下，房地产市场从宽的调控政策也将稳定一段时间，我市房地产市场运行状况、成交量水平、价格水平及市场供售状况还有待进一步观察。
最近一段时间，市行政服务中心建设窗口异常繁忙，每天都要为市民办理各类房产登记100多起。今年以来，我市房地产市场呈现了稳定运行的良好态势。
据市房产处统计，今年一季度，我市累计实现商品房销售25.6万平方米，实现销售额10.82亿元。这两项数据与上一季度基本持平，比上年同期分别增长26.92%和38.36%。其中，市区一季度销售商品房13.11万平方米，交易金额7.79亿元，成交量也与上季度基本持平。经初步测算，全市商品房平均价格运行较为平稳。其中，市区多层商品住宅成交均价为4105元/平方米，略高于去年四季度的4063元/平方米；小高层、高层和别墅类高端住宅的平均价位变化不大。
由于税费政策放宽和房贷政策的松动，一季度我市二手房成交量上升明显。截至3月底，全市共成交二手房1266起、20.86万平方米，其中住宅1188起、13.51万平方米。无论是环比还是同比，二手房成交量均有一倍以上的增幅。
我市的房地产供售状况也在持续改善。市房管处的数据显示，今年一季度全市商品房批准预售面积13.46万平方米，其中住宅10.27万平方米、非住宅3.19万平方米。全市共发放预售许可证8张，均在所属镇，市区未有新开楼盘。因此，截至3月下旬，全市待售商品房数量已从去年四季度末的13566套，降至12254套，这将有利于我市房地产市场后期健康运行。
市房产管理部门负责人介绍说，从一季度我市房地产整体销售情况看，君悦逸品尚东、中堂院墅等周边环境好、品位较高的楼盘，始终稳居销售榜的前列。而从实际成交的个案情况看，由房屋位置、质量、品牌等形成的市区商品房价格差距已被市场认可，这将有利于区域性房地产市场长期健康运行。这位负责人分析认为，全市商品房销售量在度过去年前三个季度的较低阶段后，从去年四季度起有所恢复，而今年一季度尤其春节以后，我市商品房的销售形势一直略好于周边县市，并呈现出了持续、稳定的销售态势。其主要原因是部分市民对房产刚性需求的释放以及国家和地方一系列暖市政策的积极作用。目前，在国际金融危机仍在延续且经济前景并不十分明朗的情况下，房地产市场从宽的调控政策也将稳定一段时间，我市房地产市场运行状况、成交量水平、价格水平及市场供售状况还有待进一步观察。