佛罗伦萨休闲娱乐广场
集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体
主题商业文化生活地标
“佛罗伦萨休闲娱乐广场”位于无锡宜兴城市中心，地处东西中心轴线南端，与团氿湖风光区相接。广场总用地面积58240.4平方米，总建筑面积20120.52平方米。 “佛罗伦萨休闲娱乐广场”由美国Renato Russi建筑事务所担纲主笔规划，采用欧式建筑风格，线条简洁，色彩明快。目前广场内部规划有：餐饮、宾馆、夜总会、KTV、桑拿、健身中心、零售店、茶艺馆、甜品店、陶艺馆、人工驳岸、观景亭、连廊、茶室、室外舞台、地下停车场等相关设施，力求将其建设成集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体的主题商业文化生活地标。★项目经济技术指标： 总用地面积：58420.4平米，总建筑面积：20120.52平米，地上建筑面积：15130.72平米，地下建筑面积：4989.8平米，容积率：0.26，总建筑占地面积：8589.27平米，建筑密度：14.7%，总绿化面积：23163.73平米，集中绿地：17883.73平米，绿化覆盖率：39.8%，自然水系景观：20572平米（35.3%），广场和道路面积：5915平米，地下汽车位：82个，地下摩托车位：60个，地上汽车位：63个，地上自行车位：200个。一、核心地段、名盘效应、升值空间： ★项目定位 佛罗伦萨休闲娱乐广场是集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体的主题商业生活地标。它意在构建浓郁的国际化中心风貌，打造一个城市文化聚合地，成为宜兴城市生活的新地标。 ★核心地段 项目位于宜兴市中心，形成了既坐拥“中星湖滨城”内庞大消费群体，又可接纳宜兴市区及无锡、常州、溧阳、苏州等周边城市外来人员消费的双重优势，对于商家来说，将是投资入驻的最佳商地。 ★名盘效应 项目所在地“中星湖滨城”占地1650亩，规划建筑总面积达100万平方米，其中住宅面积80万平方米，规划人口3万人，分五期开发，目前一期16万平方米住宅已建成并交付使用。是一个大规模、高品质、居住型生态社区。 佛罗伦萨广场作为中星湖滨城的标志性建筑，将成为城市生活的新地标。因此，对于商家提升品牌知名度，也有推波助澜之力。 ★升值空间 随着中星湖滨城项目各期渐次交付，整体商业氛围将逐渐形成极大的消费潜力，优质高档社区、完善的周边设施，以及独特的自然景观，项目价值必将向上攀沿，又因处于宜兴市中心位置，地段升值潜力无限，商业投资必将受到追捧。二、中国陶都、文化名城、百强县市： ★城市概况 宜兴是一座历史悠久的文化名城，名扬四海的中国陶都，长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市，常住人口约106.05万。经济总量一直处于全国经济百强县级市前列。由上海带领的长江三角区经济产业向来被商界人士看好，预期未来几年内，宜兴商贸城市属性将完全成熟，届时商业机会也将源源不断。★交通条件城市主要对外交通有宁杭高速公路、锡宜高速公路、新长铁路、104国道、芜申运河、武宜运河等，交通条件十分便利。作为三省交界地区重要城市，宜兴具备商业城市所需的基本要素，物资流通量、人口流通量能够满足经营商家的基本需求。★旅游资源 宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”，为此吸引了全国各地，尤其是宜兴周边地区旅游者慕名而来，由此也为宜兴创造了良好的商业契机，发展潜力巨大。佛罗伦萨休闲娱乐广场以优惠的租赁政策、先天的地段优势、优秀的建筑品质，欢迎国内及国际品牌商家进驻，借助湖滨城这一名盘效应，共同创造一个高品质品牌娱乐休闲项目，实现商家与湖滨城项目的双赢。咨询机构：新导向房地产营销策划联合机构（香港/上海）地址：上海市汉口路309号申报馆2F咨询电话：（021）63604618 63604620 63604621
佛罗伦萨休闲娱乐广场
集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体
主题商业文化生活地标
“佛罗伦萨休闲娱乐广场”位于无锡宜兴城市中心，地处东西中心轴线南端，与团氿湖风光区相接。广场总用地面积58240.4平方米，总建筑面积20120.52平方米。
“佛罗伦萨休闲娱乐广场”由美国Renato Russi建筑事务所担纲主笔规划，采用欧式建筑风格，线条简洁，色彩明快。目前广场内部规划有：餐饮、宾馆、夜总会、KTV、桑拿、健身中心、零售店、茶艺馆、甜品店、陶艺馆、人工驳岸、观景亭、连廊、茶室、室外舞台、地下停车场等相关设施，力求将其建设成集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体的主题商业文化生活地标。
★项目经济技术指标：
总用地面积：58420.4平米，总建筑面积：20120.52平米，地上建筑面积：15130.72平米，地下建筑面积：4989.8平米，容积率：0.26，总建筑占地面积：8589.27平米，建筑密度：14.7%，总绿化面积：23163.73平米，集中绿地：17883.73平米，绿化覆盖率：39.8%，自然水系景观：20572平米（35.3%），广场和道路面积：5915平米，地下汽车位：82个，地下摩托车位：60个，地上汽车位：63个，地上自行车位：200个。
一、核心地段、名盘效应、升值空间：
★项目定位
佛罗伦萨休闲娱乐广场是集“休闲、娱乐、餐饮、观光”为一体的主题商业生活地标。它意在构建浓郁的国际化中心风貌，打造一个城市文化聚合地，成为宜兴城市生活的新地标。
★核心地段
项目位于宜兴市中心，形成了既坐拥“中星湖滨城”内庞大消费群体，又可接纳宜兴市区及无锡、常州、溧阳、苏州等周边城市外来人员消费的双重优势，对于商家来说，将是投资入驻的最佳商地。
★名盘效应
项目所在地“中星湖滨城”占地1650亩，规划建筑总面积达100万平方米，其中住宅面积80万平方米，规划人口3万人，分五期开发，目前一期16万平方米住宅已建成并交付使用。是一个大规模、高品质、居住型生态社区。
佛罗伦萨广场作为中星湖滨城的标志性建筑，将成为城市生活的新地标。因此，对于商家提升品牌知名度，也有推波助澜之力。
★升值空间
随着中星湖滨城项目各期渐次交付，整体商业氛围将逐渐形成极大的消费潜力，优质高档社区、完善的周边设施，以及独特的自然景观，项目价值必将向上攀沿，又因处于宜兴市中心位置，地段升值潜力无限，商业投资必将受到追捧。
二、中国陶都、文化名城、百强县市：
★城市概况
宜兴是一座历史悠久的文化名城，名扬四海的中国陶都，长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市，常住人口约106.05万。经济总量一直处于全国经济百强县级市前列。由上海带领的长江三角区经济产业向来被商界人士看好，预期未来几年内，宜兴商贸城市属性将完全成熟，届时商业机会也将源源不断。
★交通条件
城市主要对外交通有宁杭高速公路、锡宜高速公路、新长铁路、104国道、芜申运河、武宜运河等，交通条件十分便利。作为三省交界地区重要城市，宜兴具备商业城市所需的基本要素，物资流通量、人口流通量能够满足经营商家的基本需求。
★旅游资源
宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”，为此吸引了全国各地，尤其是宜兴周边地区旅游者慕名而来，由此也为宜兴创造了良好的商业契机，发展潜力巨大。
佛罗伦萨休闲娱乐广场以优惠的租赁政策、先天的地段优势、优秀的建筑品质，欢迎国内及国际品牌商家进驻，借助湖滨城这一名盘效应，共同创造一个高品质品牌娱乐休闲项目，实现商家与湖滨城项目的双赢。
咨询机构：新导向房地产营销策划联合机构（香港/上海）
地址：上海市汉口路309号申报馆2F
咨询电话：（021）63604618 63604620 63604621