主题：新二手房抛盘明显加大部分房源价格主动走软

锡城不少投资房产的市民正想方设法抛出房源，而接手的人却不多，部分想买房的人在观望。有业内人士说，现在购买二手房价格不会过高，可以看看房源。

建设部等部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》发布后，对锡城炒房者的震动很大。这次对房地产市场宏观调控的重点是：遏制投机性需求，控制投资性需求，合理引导住房消费，对普通百姓的住房需求，支持政策并没有改变。

税收政策调整的内容是，自今年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年转手交易的，销售时免征营业税。对比以往政策可以发现，住房转让环节营业税政策的调整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投机炒作。。这些措施的实施对购房自住的市民影响不大。

市房屋置换中心五河服务处工作人员称，现在想卖新二手房的人比较多，有些炒房者怕房源粘手里，但他们手中的房屋大多刚刚交付，还没有领到产权证。我市早就规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让；在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。现在有些人想把房屋卖出也比较难办。不少新房源的开价明显回软，有的一套四五十万元的住宅比两三个月前，“便宜”上万元。有的卖方觉得今后两年内不知会发生什么，还是早点出手为好，但有些买家仍然不动心。同时部分老二手房的开价也不再强硬，有的卖方表示可以商量。